Loïc Cantin, dans un premier entretien pour le magazine du mois de septembre, nous avions évoqué ensemble votre vision du syndicat, les raisons qui vous poussent à être candidat à la présidence de la FNAIM, votre volonté de renforcer encore davantage l’influence de la Fédération et vos projet pour les…
Nous recevons Loïc Cantin, candidat à la présidence de la FNAIM, pour un premier entretien exclusif afin d’échanger autour du rôle des professions immobilières dans notre société. Après avoir été président adjoint de la FNAIM, président de la région Pays de la Loire et la Loire Atlantique, vous êtes désormais…
Société cotée sur Euronext Access+ (MLPAP), les Agences de Papa réalise un premier semestre 2022 très prometteur, marqué simultanément par une forte croissance du chiffre d’affaires et la génération de nouveaux revenus d’activités connexes (chiffres non audités) issus du lancement de Versity, le premier métavers dédié à l’immobilier, pour un…
Il n’a pas froid aux yeux l’entrepreneur lyonnais Christophe Faure, créateur de contactez-vous.com qui annonce ses ambitions pour devenir le n°2 français de la vente immobilière entre particuliers. Après deux levées de fonds axées sur la notoriété de la plateforme, la société ouvre une prise de participation à hauteur de 20%…
Créé à l’initiative de la FNAIM du Grand Paris, le World Property Business Club (WPBC) met à la disposition des professionnels de l’immobilier une représentation active pour aller investiguer les opportunités d’investissements sur les marchés internationaux. André Perrissel et Abde Gacem, membres du conseil du WPBC, répondent aux questions. Quel…
Contrairement à l’immobilier d’habitation plus classique dont les prix ne cessent d’augmenter dans les villes attractives, l’investissement dans les parkings est accessible dès quelques milliers d’euros. C’est à la portée de tous les budgets Comme le raconte Alexandre Lacharme dans son ouvrage « investir dans les parkings pour créer sa…
Par Michel Platero, président de la FNAIM du Grand Paris Tribune. Le logement est la priorité des Français au quotidien, à la fois parce qu’il est vital, mais aussi parce que son prix vient endommager leur pouvoir d’achat. Rappelons qu’environ 25 % du budget global des Français est alloué aux dépenses…
Depuis 2015, le milliardaire californien d’origine iranienne Zaya Younan transforme d’anciennes demeures historiques et châteaux français en palaces et hôtels-restaurants de prestige. L’histoire exceptionnelle d’un entrepreneur-businessman devenu châtelain, qui fait rêver… C’est une belle épopée. Zaya Younan est un Assyrien chrétien de langue araméenne, né en 1963 à Téhéran. Sa…
Par Michel Platero, président de la FNAIM du Grand Paris Tribune. Le logement constitue à la fois une nécessité vitale à la dignité humaine, et le premier poste de dépense des ménages. Environ 25% du budget global des Français est alloué aux dépenses liées au logement (hors zones denses comme…
Vous hésitez encore à opter pour une solution de bureaux flexibles ? Et si vous faisiez confiance aux experts Multiburo. Leur créneau : proposer des solutions sur mesure de coworking, bureaux et salles de réunions, adaptées aux nouveaux besoins des entreprises. Aujourd’hui, on ne vit plus le bureau comme il y a…
Son téléphone sonne sans arrêt : « mes publications juridiques m’ont fait connaître, mes victoires au Tribunal relayées dans le presse m’ont rendu légitime aux yeux du grand public et de la communauté juridique ».
Damien Angèle connaît la musique de l’entrepreneuriat, lui qui a déjà créé des entreprises au cours de sa vie professionnelle, et à plus de 60 ans, il n’envisage pas d’arrêter la vie active. Pour deux raisons principales, la première est qu’il a toujours été dans le mouvement, la seconde est…
La jeune pousse de l’Hérault explose les compteurs et double de chiffre d’affaires en 1 an pour atteindre les 24 millions d’euros. Un engouement qui surfe sur le désir d’amélioration de l’habitat.
Par Michel Platero, président de la FNAIM du Grand Paris Tribune. Le logement est une nécessité vitale, une condition sine qua non à la dignité humaine. Il constitue également la première dépense des ménages et représente une charge d’autant plus importante que les prix du logement ont largement augmenté depuis…
Par Céline Lavernaux, avocate GLBO Avocats Tribune. Après le tour d’échelle1, le droit de surplomb ou une nouvelle atteinte au droit de propriété – droit absolu issu de l’article 17 de la déclaration des droits de l’homme et du citoyen. La loi Climat et résilience du 22 août 2022 (n°2021-1104)…
L’immobilier est à la fois un placement rentable et sûr. Bien que plusieurs personnes optent pour l’investissement direct, il existe pourtant une solution alternative aux conditions exceptionnelles : l’achat de parts de SCPI. Ladite solution offre des avantages considérables. Immobilier en direct ? Achat de parts de SCPI ? L’immobilier…
Charles Koskas, avocat associé au Cabinet Bersay, spécialisé dans les domaines de la vie des entreprises, nous livre son expertise au sujet de l’impact de la transition écologique sur le marché de l’immobilier. Quels sont les enjeux de la transition écologique pour le secteur ? Tout d’abord, partons du constat :…
Par Michel Platero, président de la FNAIM du Grand Paris Tribune. La Loi Climat et Résilience d’août 2021 est un nouveau pas règlementaire afin de mener le secteur du bâtiment sur la voie de la transition énergétique. Avant cette loi, la refonte des règles concernant le Diagnostic de Performance Energétique…
Un nouvel acteur vient d’arriver dans le marché de la transaction immobilière entre particuliers. Lancé début mars, CONTACTEZ-VOUS se veut une alternative au géant PAP. Son fondateur, Christophe Faure, agent immobilier depuis 16 ans et propriétaire d’agences, nous détaille sa méthode pour conquérir ce marché. Quand est née l’idée de…
Par Jean-Luc BRULARD, agent immobilier. Tribune. Les députés viennent d’adopter en première lecture, la transformation du fameux ISF, en un nouvel IFI : « Impôt sur la Fortune Immobilière » … Quelle erreur, quelle honte, dans un pays où le manque de logements se fait si crucialement sentir, et depuis si…
Avoir un extérieur serait désormais, selon une étude Harris Interactive pour le Conseil Supérieur du Notariat, le critère principal des Français à la recherche d’un bien immobilier. Ceci est la conséquence de la crise sanitaire. Mais alors, comment faire pour choisir le bien immobilier idéal ? Explications. 69 % des Français veulent…
Par André PERRISSEL, Agence Étoile Fnaim Grand Paris Avec plus d’un million de transactions immobilières depuis trois ans, le marché de l’intermédiation attire de nouveaux acteurs soi-disant « disruptifs ». Qu’en est-il ? Trois types d’intermédiaires concourent pour gagner des parts du marché des transactions immobilières : les agences immobilières de proximité…
Par Roland Escaig, rédacteur en chef luxe-Infinity.com Tribune. A croire que l’air du large attire toujours autant les investisseurs. Acheter le Château d’Ilbarritz, juste au dessus de l’Océan et du centre d’entrainement international de golf d’Ilbarritz en 2014 sur un projet de réaménagement absolument grandiose, avec une piste d’atterrissage pour les…
La FNAIM du Grand Paris, première organisation des professionnels de l’immobilier, dispose aussi de son prix littéraire. Depuis 1973, ce prix met à l’honneur un ouvrage consacré à l’histoire, à l’habitat ou à l’urbanisme en Île-de-France. Alors que l’édition 2020 a dû être annulée à cause de la pandémie, la…
A l’occasion du Salon de la Copropriété à Paris, qui a eu lieu les 3 et 4 novembre, la FNAIM du Grand Paris a présenté les résultats de son 9ème Observatoire des charges de copropriété. Il se porte sur les charges de l’année 2020. Les charges de copropriété ne sont…
Lancée au printemps 2021 et basée à Montpellier, Brick.co est une jeune pousse spécialisée dans l’investissement immobilier offrant à tous les particuliers une solution simple et innovante d’investissement locatif. Début de l’année 2021, Cédric O’Neill, avec un master en business management, suivi d’un diplôme HEC Paris, Finance, étudie un nouveau…
Interview de Michel PLATERO, président de la FNAIM du Grand Paris, au salon RENT 2021. Quels sont actuellement les grands enjeux et les chantiers à l’œuvre pour la FNAIM du Grand Paris ? L’une des préoccupations majeures de la FNAIM du Grand Paris c’est le nouveau DPE qui est entré en…
Le duo d’entrepreneurs niçois Frédéric Ibanez et Nicolas Fratini a fondé Les Agences de Papa en octobre 2019
Est-il aussi facile de vendre un appartement dans le 15ème arrondissement de Paris que dans le 1er ? Si depuis plusieurs années l’écart de prix entre les arrondissements se réduit fortement, la capitale connaît des disparités en termes de taux de vente et les arrondissements les plus centraux, ne sont…
En quoi consiste la réforme du Diagnostic de Performance énergétique (DPE) ? L’objectif de la réforme était double. D’une part, il fallait faire de ce document un outil fiable et précis. Il fallait aussi inciter les propriétaires et les acquéreurs à prendre davantage conscience de l’importance du développement durable pour le…
L’immobilier est un secteur en expansion dans le crowdfunding. Qu’il s’agisse de financer des opérations de promotion et d’acheter des biens en vue de les louer, l’idée est de se mettre à plusieurs, via une plate-forme Internet.
Phénomène amplifié par le confinement et le télétravail, de plus en plus de cadres dirigeants éprouvent l’envie de se retrouver dans un cadre de qualité. Pays de châteaux, la France regorge de belles demeures. Un engouement sur lequel surfent certaines agences immobilières de qualité comme le Cabinet Le Nail, le groupe Mercure ou Patrice Besse…
Quelle est l’utilité de la garantie Visale ? Jean-Jacques Perot : C’est un dispositif de cautionnement créé en 2016 par Action Logement et qui a pour objectif de faciliter, sur des publics ciblés, l’accès à l’habitat locatif dans le parc privé pour favoriser l’accès à l’emploi. Visale est un service…
Les origines de son groupe immobilier familial remontent à 1886, lorsque la régie de gestion locative Dunand est créée. Depuis, le groupe familial a bien grandi.
Pour certains, cette question ne se pose même pas tant le fait d’être propriétaire de sa résidence principale (RP) est essentiel. Cependant, dans certains cas, la ruée vers la RP est tout sauf une bonne idée. Si, par exemple, vous n’avez encore jamais acheté de bien, que vous êtes jeunes…
L’Arménie est en effervescence. De nombreux projets immobiliers s’y développent. A Erevan, sa capitale, qui concentre 1/3 de la population globale du pays, un projet majeur va bientôt voir le jour. Immersion avec son promoteur, Edward Avetysian. Il est né en Arménie, en 1959. Exactement à Sevan. Cette petite ville…
Nous constatons au sein de nos agences, des appels de recherches ciblées, aussi bien sur le marché locatif que sur l’investissement.
Par Sophie Herber Cette question revient régulièrement chez les personnes qui souhaitent se lancer dans l’investissement immobilier.A priori, j’aurais tendance à répondre le moins possible ! En effet, en ce moment, les taux des prêts immobiliers sont bas – comptez entre 0,73% et 1,06% sur 20 ans ou 1% et 1,30%…
Le leader de la garantie financière des professionnels de l’immobilier avec près de 11000 clients-sociétaires et 9,6 milliards d’euros de garanties, assureur en garantie des loyers impayés depuis près de 20 ans, propose une offre d’assurance de garantie des loyers impayés très compétitive.
Rencontre avec une amoureuse de la France qui se bat jour après jour pour sauvegarder notre patrimoine oublié et en danger, notamment dans les territoires ruraux. Il n’y a pas que Stéphane Bern.
Par Roland Monet Tribune. La mairie a décidé d’introduire dans la pratique immobilière de la Ville le système des baux de longue durée qui dissocie la propriété du sol de celle du bâti. A cet effet elle a décidé cet été la création d’un organisme de foncier destiné à accorder…
Meilleurs Biens, spécialisée dans les biens immobiliers connaît une ascension fulgurante en réalisant un chiffre d’affaires de 4 millions d’euros en 2020. L’agence immobilière en ligne existe depuis 2010, mais a pris un tournant décisif en 2018. Les agents MeilleursBiens gagnent, depuis 2018, 100 % de commissions sur toutes leurs…
Par Sophie Herber, experte et coach en investissement immobilier A l’heure actuelle, l’immobilier est plus que jamais une valeur refuge. Une récente étude* montre que 56% des Français ont déjà ou souhaitent, à moyen ou long terme, investir dans l’immobilier locatif. L’investissement immobilier nouvelle poule aux œufs d’or ? Sans hésitation,…
Tribune de Fabrice Artinian, Conseil en gestion de patrimoine à l’Institut du Patrimoine – Groupe Patrimmofi
Imop est une Startup lancée par Damien David et Laurent Sabouret, deux entrepreneurs professionnels de l’immobilier et du marketing digital. Lancé fin 2018, l’agence immobilière en ligne Imop propose ses services dans toutes les grandes métropoles Françaises avec plus d’une trentaine d’agents immobiliers. La mission de cette startup ? Transformer l’agence…
Entreprendre : Michel Platero, Président de la FNAIM du Grand Paris, vous défendez depuis le début de la crise sanitaire, un crédit d’impôt au bénéfice des bailleurs commerciaux qui offrent leurs loyers aux locataires en difficulté. Le ministre de l’Economie, Bruno Le Maire, vous a entendu et a repris votre proposition….
Malgré la crise sanitaire et les inquiétudes qu’elle soulève, les chiffres montrent que le marché de l’épargne a continué à croitre en 2020. Du côté du placement immobilier, les SCPI ont su se montrer particulièrement résistantes en cette période de turbulences économiques. Certains secteurs sur lesquelles elles se positionnent n’ont…
Les négociations et les relations en matière immobilière se font de plus en plus via le numérique. Il y a des précautions à prendre !
Les Agences de papa est une startup niçoise créée en juillet 2018 par deux professionnels de l’immobilier, Nicolas Fratini et Frédéric Ibanez. Leur objectif est simple : rendre plus accessible l’acquisition de biens immobiliers en proposant les services habituels d’une agence immobilière au prix low cost de 2 000 euros….
Par Michel Platero, président de la FNAIM Grand Paris L’écosystème du logement a été bouleversé par la crise sanitaire, dont nous sommes toujours victimes aujourd’hui. Les locataires, les propriétaires, les bailleurs, les agents immobiliers, les promoteurs, ont tous affronté des situations inédites et ont été contraints de s’adapter. L’année écoulée…
Quelle est l’incidence de la fermeture administrative des commerces pendant la période sanitaire ? En d’autres termes, le locataire peut-il être dispensé du paiement des loyers et provisions sur charges ayant courus pendant cette période ? La question s’est beaucoup posée lors du confinement du 2ème trimestre 2020 et revient…
Sa fiscalité, son immobilier abordable et son climat accueillant ont fait du Portugal l’une des destinations préférées des investisseurs et des retraités français. Mais l’eldorado fiscal portugais est-il toujours aussi intéressant en 2021 ? Les réponses de Cécile Gonçalves, Directrice de l’Agence Maison au Portugal, qui accompagne les investisseurs français. Que reste-t-il…
Originaire d’Iran, Ali Behnam Bakhtiar est encore un enfant lorsqu’il s’installe avec sa famille à Paris à la suite de la révolution iranienne. Aujourd’hui, à 44 ans, cet entrepreneur globe-trotter affiche une réussite exemplaire : architecte reconnu, homme d’affaire comblé, designer réputé dans le monde entier… Ali Benham Bakhtiar accorde à Entreprendre l’un de ses rares entretiens à la presse française depuis sa résidence de Saint-Jean Cap-Ferrat.
Réélu par les actionnaires de l’hôtel des ventes pour un nouveau mandat, Alexandre Giquello va lancer un vaste plan de relance pour redorer l’image du lieu et concurrencer les deux géants que sont Christie’s et Sotheby’s.
Spécialistes de l’immobilier commercial, Commerce Immo demeure une agence immobilière proche de ses clients. Force d’une expérience de plus de dix années dans ce secteur, les codirigeants, Monsieur Danan et Monsieur Uzan propose une prestation sur mesure, tout en restant à l’écoute de leurs clients. Entreprendre : Pouvez-vous nous faire une…
Le changement d’usage, par le biais de la cession de commercialité, s’adresse à toute personne désirant transformer l’usage administratif de son bien immobilier. Un système qui profite autant au propriétaire d’immeuble mixte qu’au propriétaire privé. Enfin, à l’inverse, la cession de commercialité peut permettre à un organisme public ayant préempté un…
Michel Platero, président de FNAIM Grand Paris Notre pays traverse une crise sanitaire sans précédent qui a sévèrement endommagé l’ensemble des secteurs économiques.Parmi les secteurs les plus touchés, on retrouve les commerçants, qui pour beaucoup d’entre eux ont dû faire face à des fermetures administratives allant jusqu’à deux mois et…
Natif de l’île de la Réunion, Jean-Raoul Ismaël, aujourd’hui âgé de 73 ans, est un entrepreneur pugnace. Après avoir fait ses armes à la Banque de l’Union immobilière, il devient marchand de biens à la fin des années 70 en vendant des appartements parisiens à des réunionnais fortunés. Aujourd’hui à la tête de JRI & Associés, ce travailleur forcené revient sur son parcours hors norme dans le secteur immobilier.
Récemment condamnée à 58 000 euros d’amende dans une affaire de loyers illégalement perçus par sous-location, la plateforme américaine voit s’ouvrir un nouveau front judiciaire potentiellement explosif. Gaëlle Toussaint-David, avocate au sein du cabinet PwC Société d’Avocats, revient sur les principales conséquences de cette décision. Quelles sont les conséquences de…
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