Troisième ministre du logement en 18 mois. Troisième année de crise du logement. Troisième “réforme” du calcul du DPE !
Le troisième ministre du logement en 18 mois, Monsieur KASBARIAN, nous vend les mêmes illusions que ses prédécesseurs en assurant le service minimum. Cela tient en trois promesses pour le moment :
- simplifier les normes DPE
- simplifier Ma Prime Renov’
- désigner 20 territoires engagés pour le logement (source Les Échos)
Mais est-ce l’essentiel ?
C’est simpliste comme tout ce que proposent les gouvernements successifs en matière de logement depuis trois ans.
Ce gouvernement ne négocie que dans le rapport de force. Et en cela, les acteurs du logement et les propriétaires n’ont ni la haine destructrice des gilets jaunes, ni les tracteurs des agriculteurs.
Les organisations professionnelles clabaudent, les associations de propriétaires rouspètent et quelques-uns émettent des propositions réalistes. Sans une bonne grosse action de colère, n’ayons aucune illusion sur les suites qui seront données à cette crise par les pouvoirs publics.
Des propositions minimalistes
Les propositions de Monsieur ATTAL ou de Monsieur KASBARIAN sont loin d’être suffisantes car elles ne s’attaquent pas aux vrais problèmes qui sont :
– le délai d’obtention des permis de construire
– la libération des fonciers étatiques ou régionaux
– les normes de constructions beaucoup trop complexes
– les prix de constructions beaucoup trop chers plus 25 % en cinq ans
– les taux de crédits non déductibles pour les primo accédants
– le manque de défiscalisation pour les investisseurs privés
– l’absence d’un statut de bailleurs
– la politique fiscale illisible
– l’encadrement des loyers
– le manque de tous types de logements
– la politique de rénovation énergétique incohérente
– le permis de louer…
A l’Institut Janus, nous avons des solutions. Ce sont 23 propositions de bon sens. Serons-nous entendus ? Ce n’est pas un choc de l’offre que nous attendons mais un électrochoc, des mesures fortes pour le logement des Français.
Michel Platero
Président de l’Institut Janus
